物件詳細


グラン・ドムール四条大宮2DK+F2,370万円

  • 築年月 1988年(昭和63年)03月
  • 専有面積 57.66㎡(壁芯表示)
  • テラス 15.28㎡
  • 専用庭 3.00㎡
間取/面積
2DK+F / 57.66㎡(壁芯表示)
金額
2,370万円
管理費
15,800円
修繕積立金
7,350円
駐車場使用料
 
小学校
洛中小学校 距離300m 徒歩4分 
中学校
中京中学校 距離1,000m 徒歩13分 
住所(所在)
京都市中京区猪熊通六角下る六角猪熊町610-1
構造
鉄筋コンクリート造
階層
4階建ての1階部分
敷地の権利
所有権 
交通
阪急京都線 大宮駅 徒歩6分
交通その他
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩7分

地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 
ペット
ペット不可
現況/引渡し
居住中/相談 
取引態様
専任媒介 
備考
※インターネット使用料 1,870円/月額

※プロバイダ 別途必要
500円(BBexcite)または、
1,000円(OCN)
担当者コメント

堀川通から、六角通を西へ2本目(約90m)の猪熊通を南へ約40m

進むとマンションが立地しています。

最寄りの駅は、阪急京都線の大宮駅となり徒歩6分ほど。京福電鉄の

四条大宮駅までが徒歩7分、地下鉄東西線の二条城前駅までが徒歩8分で、

3WAYアクセスとなっております。また堀川通には各方面へのバスも

ありますので、通勤、通学など利便性のいい立地と言えます。

周辺には、三条商店街がありますので、西友や、サンドラッグなどを始め、

お肉屋さんや、魚屋さん、八百屋さんなども揃っていて、

毎日の生活にも便利な立地です。また、小学生のお子様のいらっしゃる方は、小小学校までも徒歩4分ほどと近く、とても安心ですね。

建物は、築年数はある程度、経過していますが、大規模修繕もしっかりと

実施されていて安心です。管理組合で、マンション全体にインターネットを

導入したりと積極的な活動もあり、資産価値の維持・向上もされていて、

長期的に見た場合、とても安心できるのではないでしょうか。

お部屋は、1階、南西角部屋。南側はちょっとした専用庭もあります。

北側にもバルコニーがあって、ちょっとした倉庫も設置されています。

利便性のいい立地で、管理状態もいいので、ご家族構成などによって、

室内をお好きなように間取りを変更したり、リノベーションされるのも

おすすめのお部屋です。まずは、実際にご覧ください。

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