物件詳細


ブランズ京都河原町2LDK4,780万円

  • 築年月 2012年(平成24年)02月
  • 専有面積 49.46㎡(壁芯表示)
  • バルコニー 7.25㎡
  • アルコープ面積 2.15㎡
  • 室外機置場面積 0.83㎡
間取/面積
2LDK / 49.46㎡(壁芯表示)
金額
4,780万円
管理費
14,400円
修繕積立金
13,750円
駐車場使用料
 
小学校
洛央小学校 距離520m 徒歩7分 
中学校
下京中学校 距離1,340m 徒歩17分 
住所(所在)
京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町546番地
構造
鉄筋コンクリート造
階層
11階建ての9階部分
敷地の権利
所有権 
交通
阪急京都線 河原町駅 徒歩6分
交通その他
京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分 
ペット
ペット可:管理規約による定めあり
現況/引渡し
空室/即時 
取引態様
専任媒介 
備考
※町内会費 300円/月
担当者コメント

四条通から寺町通(ちょうど藤井大丸のある交差点)を北へ

約320mほど進んだところに立地しています。

最寄りの駅は、阪急京都線の河原町駅で徒歩6分となりますが、

京阪本線の祇園四条駅(徒歩10分)、地下鉄烏丸線四条駅(徒歩12分)も

利用可能となっており、3WAYアクセスで、通勤・通学など各方面への

利便性も良く、河原町通には、路線バスもたくさん通っていますので、

京都駅へのアクセスもいいです。

周辺環境としては、四条河原町までもすぐですので、タカシマヤなどの百貨店や

スーパー、コンビニなどの便利施設も何でも揃っています。

お部屋は高層階、9階の2LDK。西向きのお部屋となりますので、

バルコニーからの眺望は、市街が一望でき、遠くの山々まで望めて

本当に素敵です。また、採光もしっかりと取れていますので、

室内全体的に明るく、気持ちよく過ごせるのではと思います。

間取りは2LDKタイプで、比較的オーソドックスなタイプではありますが、

東側の洋室にも採光がとれるように、リビングとの間には

FIXのガラスを採用するなど、細部に至るまで考えられています。

浴室にも窓がある点も換気などの面からいいですね。

隣地なども良く、管理状態もいいことから、ご自身でお住まいになられるのも、

セカンドハウスや収益物件としてもおすすめです。

まずは、実際にご覧になってみてください。素敵なお部屋ですよ。

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