物件詳細


左京区岩倉長谷町土地戸建3LDK3,180万円

  • 築年月 1968年(昭和43年)02月
  • 専有面積 60.75㎡(壁芯表示)
  • 土地面積 130.94㎡
間取/面積
3LDK / 60.75㎡(壁芯表示)
金額
3,180万円
管理費
0円
修繕積立金
0円
駐車場使用料
 
小学校
岩倉北小学校 距離660m 徒歩9分 
中学校
洛北中学校 距離1,160m 徒歩15分 
住所(所在)
京都市左京区岩倉長谷町
構造
木造
階層
2階建
敷地の権利
所有権 
交通
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅  徒歩15分
交通その他
長源寺道 バス停 徒歩1分 
ペット
ペット可
現況/引渡し
居住中/相談 
取引態様
一般媒介 
備考
※平成27年8月 全面リノベーション済み
※3台駐車可能

※現状による引き渡しとします。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。

※敷地面積の最低限度100㎡
※風致地区第3種地域
※屋外広告物第2種地域
※眺望景観 遠景デザイン保全区域
担当者コメント

岩倉中町通りを北へ。長源寺のある信号を右折。

閑静な住宅街の中に建つ住宅です。

この岩倉長谷地区は区画整理がされており、整った

きれいな町並み。緑豊かですので子育てにも

適した環境といえます。

中町通りを南に行くとスーパー・コンビニ・郵便局などもあり

生活の便もいいですよ。

建物は平成27年にフルリノベーション済み。

リフォーム時、柱にはコーナープレート・筋交いプレートを

使い補強済みとのこと。もちろん内装は、

すべて新しくされており新築そっくりにリノベーション

されているのでまだまだそのままお住まいになられます。

また、駐車は3台可能。来客時も安心です。

間口は約8.6mあり、南北には建物が建っていないので

とても開放的で日当たり・風通しもいいです。

そして建物の裏には広々としたお庭付き。

バーベキューやお子様のおうちプールも十分楽しめます。

家の両側には屋根付きのスペースもあるので

自転車やベビーカー、普段使わないものなどの

物置きとしても使用できます。

現状では、必要はありませんが将来的に

建て替えをするときは、容積率に少し余裕もありますので

増築も視野に入れるのもおすすめです。

まずは、実際にご内覧ください。

居住されていますがお気軽にお越しくださいとのことです。

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